Estinzione anticipata del mutuo: conviene o no?
I continui rialzi dei tassi di riferimento da parte della BCE stanno costringendo soprattutto coloro che hanno stipulato un mutuo a tasso variabile ad interrogarsi sulla convenienza di mantenere un debito a così lunga scadenza o se estinguerlo anticipatamente, perché magari si è riusciti ad accumulare liquidità nel tempo per un importo superiore alle aspettative o si ha ereditato un patrimonio.
Nel caso si arrivi ad avere una somma sufficiente a ripagare il debito con la banca, l’estinzione anticipata del mutuo è un’opzione da considerare.
Questa operazione consente al mutuatario di rimborsare anticipatamente una parte oppure tutto il debito residuo con l’istituto di credito.
Estinzione anticipata del mutuo: completa Vs parziale
In particolare, l’estinzione anticipata completa del mutuo consiste nel ripagare completamente il debito residuo e chiudere così il finanziamento, diversamente dall’estinzione parziale. Si parla di debito, o capitale, e non di montante perché il debitore in questo caso risparmia gli interessi ancora dovuti alla banca, rispetto al periodo di godimento del denaro programmato e non goduto. L’estinzione completa del mutuo comporta il venir meno del rapporto obbligatorio in quanto la banca mutuante
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