Uno degli elementi più importanti e decisivi nella concessione di un mutuo è il rapporto tra la rata ed il reddito del richiedente. Ancora prima di fare richiesta per un finanziamento ipotecario, è necessario conoscere quale sia l’importo massimo concedibile e quali limiti pone l’istituto di credito.
Riuscire a calcolare con precisione la rata del mutuo e calibrarlo in maniera corretta al proprio reddito risulta essere particolarmente importante: questo permette di comprendere quale possa essere l’impegno mensile che sarà necessario sostenere per tutta la durata del mutuo. Questo, inoltre, permetterà di conoscere in anticipo quale importo potrà essere concesso complessivamente per acquistare casa.
Volendo sintetizzare al massimo, questo significa che il rapporto tra la rata del finanziamento ed il reddito costituisce uno degli elementi su cui si basa la decisione della banca per erogare il prestito richiesto. L’istituto di credito, infatti, oltre a valutare l’eventuale regolarità di pagamenti pregressi, dovrà verificare se la rata del mutuo possa essere sostenibile per il mutuatario. In modo da evitare, il più possibile, il rischio di insolvenza.
Mutuo: la regola del terzo dello stipendio
A livello ufficiale non
