Sono di nuovo i mutui a preoccupare il mercato americano. Dopo le cartolarizzazioni dei subprime del 2008 e che portarono alla grande crisi sfociata nel fallimento di Lehman Brothers, la situazione del mercato immobiliare negli Usa torna ad essere esplosiva. Ma cosa sa accadendo e perché?
Cosa sta succedendo ai mutui Usa
Durante i primi giorni della pandemia di coronavirus nel 2020 e nel 2021, i tassi dei mutui ipotecari sono diminuiti drasticamente e milioni di proprietari di case hanno colto al volo l’opportunità di rifinanziarsi. Il mutuo trentennale è sceso al 2,65% all’inizio di gennaio del 2021, secondo i dati pubblicati da Freddie Mac. La stessa Federal Reserve Bank di New York ha stimato che 14 milioni di mutui sono stati riconsiderati durante quello che negli Stati Uniti viene definito il “boom del rifinanziamento pandemico”.
Tutto questo ha generato un vero e proprio terremoto nel settore. Le scosse di assestamento si stanno ancora diffondendo nel mercato immobiliare. Ma vediamo perché.
Il proprietario di casa medio che ha rifinanziato il mutuo ha visto la propria rata mensile scendere di circa 220 dollari, fanno sapere
