Blackstone blocca i riscatti da un fondo immobiliare. Cosa sta succedendo
Il rialzo del peso del costo del denaro negli Stati Uniti d’America inizia a pesare anche su Blackstone. Nel corso del mese di febbraio il gruppo ha deciso di bloccare i ritiri dal proprio fondo REIT – acronimo di Real Estate Income Trust – il cui valore è pari a circa 71 miliardi di dollari. Adesso Blackstone ha dichiarato default su un’obbligazione coperta da un portafoglio immobiliare, costituita da negozi ed uffici in possesso della società finlandese Sponda Oy.
Stiamo parlando di un’inadempienza complessiva pari a 531 milioni di euro. Il timore maggiore è che questo default possa essere solo e soltanto il preludio ad una serie di situazioni simili. In Europa e negli Stati Uniti, il settore degli immobili commerciali è sotto pressione: a pesare sulle spalle di questo comparto è l’aumento costante dei tassi d’interesse, che dovrebbero servire ad arginare le fiammate dei pressi. Secondo alcune fonti finanziarie, il rischio, ora come ora, è che possano susseguirsi una serie di insolvenze su entrambi i lati dell’Atlantico: una situazione che potrebbe avere delle pesanti ripercussioni sugli istituti di credito.
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