I prezzi delle abitazioni aumentano, ma con una crescita meno rapida che in passato. Ma le brutte notizie per il mercato immobiliare riguarda le vendite, in netto calo. Si tratta della terza discesa consecutiva dei “volumi di compravendita degli immobili residenziali” attestata dall’Istat.
Il continuo rialzo dei tassi d’interesse da parte della Bce si fa sentire e la flessione annua nel secondo trimestre del 2023 per le case è del 16%, secondo quanto rileva l’Osservatorio del mercato immobiliare dell’Agenzia delle Entrate per il settore residenziale, reso noto dall’Istat. Il calo del 16% si aggiunge a quello dell’8,3% del precedente trimestre.
Per quanto riguarda l’indice dei prezzi delle abitazioni (Ipab), l’aumento è del 2% rispetto al trimestre precedente e dello 0,7% rispetto allo stesso periodo del 2022. Prosegue, quindi, “la fase di rallentamento della dinamica tendenziale dei prezzi delle abitazioni, scesa allo 0,7% dal +5,2% del secondo trimestre del 2022”. A rallentare sono stati soprattutto i prezzi delle nuove abitazioni.
La Bce affossa il mercato immobiliare
Il principale problema riguarda ovviamente il netto calo delle vendite, sottolineato anche dall’Unione nazionale consumatori
